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装配式建筑考察心得 — 招标办 张会俭


    为了顺利完成天水盛达公馆B区12#、13#楼装配式建筑招标工作。2021年5月,招标办组织项目公司、预算部、设计部对装配式构件生产厂家、总承包单位及在建、已完工程进行了考察。现将考察了解到的相关知识及对相关问题的思考简要梳理如下。
    一、天水是我省确定的装配式建筑的三个试点城市之一,另外两个城市是兰州和嘉峪关。而我方天水盛达公馆B区项目是天水市推出的第一个装配式项目,而且该项目可以说是一个混凝土全装配式项目,不仅装配率比较高,而且装配的内容包括楼板、剪力墙、外维护墙、内隔墙。但目前西安、兰州许多项目主要通过加大水平构件(叠合板)的使用量来一方面达到政府要求的装配率,同时有效实现控制成本的目的。而竖向构件(剪力墙、外维护墙、内隔墙)是很少大量采用的,因为竖向构件(剪力墙、外维护墙、内隔墙)的大量使用会造成建安造价的大幅度增加,通常会增加15%—20%。

    通过本次考察得知,我省装配式构件生产厂家是非常有限的。天水虽然是我省的试点城市,但是目前仅有一家混凝土构配件生产厂家,而且就这仅有的一家生产厂,在我们五月份考察时,还正在办理天燃气接入手续,在天燃气未通之前是无法进行蒸汽养护的,也就是说没有办法正常生产的。
    二、国家目前推行装配式建筑,主要是基于以下几方面的原因:一是现浇混凝土建筑施工工艺过于粗放,钢材水泥等建筑材料损耗较多。而装配式混凝土建筑的预制构件大多采用将防水、保温、结构一体成型性能完善的一体化制造工艺,减少了物料损耗和施工工序。二是许多现浇建筑施工现场脏乱差,是城市可吸入颗粒的重要污染源。而装配式的大量建筑部品及构件由车间生产预制而成,有效解决了这一问题。三是现浇建筑开裂渗漏等问题突出,这已经成为是业主对建筑投诉最多的问题。装配式建筑的特殊工艺也可以有效解决这一问题。四是我国目前劳动力普遍不足,招工难已成为建筑业面临的重要问题之一。而装配式建筑的推广可以极大减少劳动力的使用量。五是装配式建筑的墙体和门窗的密封功能较好,隔声效果好。六是预制构件的浇筑、养护、存放均在工厂进行,受天气影响小,利于冬季施工,同时在工厂生产存放期间建筑材料中的有害物质得到释放,可以极大地降低建筑建成后对人体造成的伤害。
    三、装配式建筑对放线及标高测量精度、预留孔位置要求高。由于工厂化生产,构件尺寸经预制不可改变,放线尺寸偏小会导致预制构件无法安装,偏大又会导致拼缝过大。标高测量也需更加准确,剪力墙的标高如果控制不好会造成叠合板不能平整安装,或者导致剪力墙与板间缝隙过大需重新支模。装配式混凝土结构预留预埋时,孔的位置和尺寸必须精准,否则重新开槽及洞口会给施工增加难度甚至影响结构安全。这就要求在图纸设计出来后要对图纸进行充分地评审、完善,确保预留预埋的准确性,以免在构件在加工并安装完成后因为重新开槽、开洞而影响结构的安全。
    四、装配式混凝土结构施工安装过程相对复杂,其建造过程对从业人员的工程实践经验以及蓝狮在线-彩票官网水平、管理能力要求更高。这就要求招标选择的施工单位,不仅施工管理经验要非常丰富,而且劳务作业人员的也要良好的经验和娴熟的蓝狮在线-彩票官网。
    五、目前许多装配式建筑在设计阶段虽然进行构配件的拆分设计,但是由于每家生产构配件的模具不同,对拆分要求也不同,因此构配件生产厂家在中标后要对拆分图纸的进行二次深化设计。
    以上就是我通过考察得到的一些粗浅认识,不妥之处,欢迎批评、斧正。